Estimation théorique
Rue de Griffonge,54120 Brouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Griffonge,54120-Brouville indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baccarat (54039), comprenant 4286 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baccarat (54039), comprenant 4286 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 12 | RUE DE GRIFFONGE | 6 | 136 | 500 | 123750€ | 910€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE GRIFFONGE | 4 | 110 | 635 | 40000€ | 364€ |
2020-05-29 | 4 | RUE JEAN GERARD | 3 | 90 | 638 | 34000€ | 378€ |
2020-06-08 | 8 | RUE JEAN GERARD | 3 | 100 | 50 | 50000€ | 500€ |
2022-04-25 | 11 | RUE JEAN GERARD | 1 | 100 | 292 | 115000€ | 1150€ |
2023-02-17 | 15 | RUE JEAN GERARD | 5 | 150 | 705 | 75000€ | 500€ |
2021-06-17 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 1060 | 80000€ | 667€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 1433 | 131000€ | 1191€ |
2021-04-13 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 1005 | 147000€ | 980€ |
2021-09-24 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 83 | 325 | 143000€ | 1723€ |
2020-02-17 | 2 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 217 | 60000€ | 682€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 820 | 110000€ | 1183€ |
2019-09-26 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 174 | 500 | 163340€ | 939€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE FLACOURT | 5 | 125 | 386 | 27000€ | 216€ |
2020-06-08 | 10 | RUE DE HADOMEY | 3 | 92 | 1150 | 45000€ | 489€ |
2020-07-03 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 440 | 137750€ | 984€ |
2022-07-13 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 440 | 171000€ | 1221€ |
2022-03-25 | 14 | RUE GRANDE RUE | 3 | 170 | 1081 | 142600€ | 839€ |
2020-01-14 | 20 | GRANDE RUE | 3 | 90 | 600 | 70000€ | 778€ |
2023-06-16 | 26 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 1000 | 45000€ | 600€ |
2022-06-17 | 1 | RUE VIEILLE RUELLE | 6 | 134 | 500 | 227050€ | 1694€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DE HADOMEY | 5 | 150 | 645 | 120000€ | 800€ |
2021-07-13 | 1 | HAUT DE VENEY | 6 | 130 | 892 | 176000€ | 1354€ |
2019-07-05 | 23 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 85 | 745 | 65000€ | 765€ |
2022-01-18 | 39 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 130 | 420 | 68000€ | 523€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 181 | 415 | 177400€ | 980€ |
2022-03-02 | 18 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 181 | 415 | 206000€ | 1138€ |
2021-12-20 | 19 | RUE DU MONT | 6 | 180 | 513 | 150000€ | 833€ |
2022-08-11 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 80 | 500 | 148900€ | 1861€ |
2021-09-07 | 0 | RUE DU MONT | 4 | 81 | 1300 | 150000€ | 1852€ |
2022-03-14 | 0 | RUE DU MONT | 4 | 81 | 1300 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-15 | 9 | GRANDE RUE | 7 | 200 | 1537 | 271150€ | 1356€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 75 | 239 | 40000€ | 533€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DU BOIS | 4 | 127 | 563 | 75050€ | 591€ |
2021-01-15 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 134 | 1256 | 78500€ | 586€ |
2020-01-08 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 70 | 995 | 29000€ | 414€ |
2021-06-09 | 22 | RUE DE GRAMMONT | 5 | 148 | 439 | 60000€ | 405€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DE GRAMMONT | 2 | 52 | 342 | 145000€ | 2788€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DU BOIS | 3 | 58 | 1000 | 56500€ | 974€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DU BOIS | 2 | 63 | 1500 | 123500€ | 1960€ |
2021-01-19 | 9001 | AUX CARRIERES | 4 | 64 | 1322 | 75000€ | 1172€ |
2023-05-30 | 9001 | AUX CARRIERES | 4 | 64 | 500 | 105000€ | 1641€ |
2020-07-28 | 35 | CRIVILLER | 10 | 420 | 753 | 361000€ | 860€ |
2023-04-17 | 31 | CRIVILLER | 5 | 90 | 695 | 188000€ | 2089€ |
2022-01-31 | 21 | CRIVILLER | 3 | 60 | 454 | 107500€ | 1792€ |
2022-08-29 | 25 | CRIVILLER | 4 | 100 | 132 | 52000€ | 520€ |
2022-02-28 | 13 | CRIVILLER | 3 | 80 | 204 | 130300€ | 1629€ |
2021-09-17 | 8 | CRIVILLER | 4 | 120 | 145 | 52600€ | 438€ |
2019-12-20 | 5 | GRANDE RUE | 4 | 159 | 145 | 153800€ | 967€ |
2022-05-31 | 23 | LOT LA CROISETTE | 3 | 79 | 647 | 140000€ | 1772€ |
2020-04-01 | 1 | CRIVILLER | 4 | 95 | 858 | 84000€ | 884€ |
2023-04-11 | 19 | LOT LA CROISETTE | 4 | 82 | 622 | 122000€ | 1488€ |
2020-08-13 | 23 | RUE ANDRE PETRONIN | 5 | 172 | 5182 | 208000€ | 1209€ |
2022-11-17 | 17 | LOT LA CROISETTE | 4 | 90 | 601 | 100000€ | 1111€ |
2022-08-05 | 5 | RUE PIERRE SPEICHER | 5 | 143 | 134 | 129200€ | 903€ |
2020-12-18 | 9001 | CITE MURAT | 5 | 126 | 915 | 81000€ | 643€ |
2020-06-25 | 20 | AUX CARRIERES | 4 | 112 | 817 | 99900€ | 892€ |
2019-05-21 | 9 | AUX CARRIERES | 6 | 98 | 375 | 31210€ | 318€ |
2019-06-11 | 25 | RUE DE HABLAINVILLE | 3 | 70 | 893 | 127350€ | 1819€ |
2021-08-19 | 25 | RUE DE HABLAINVILLE | 3 | 70 | 893 | 142500€ | 2036€ |
2021-08-26 | 5 | LOT LA CROISETTE | 4 | 95 | 553 | 132000€ | 1389€ |
2021-07-27 | 22 | AUX CARRIERES | 5 | 160 | 904 | 50000€ | 313€ |
2022-07-29 | 3 | LOT LA CROISETTE | 4 | 90 | 973 | 184250€ | 2047€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 640 | 161000€ | 1917€ |
2021-04-14 | 16 | RUE DE LA GARE | 2 | 54 | 290 | 35500€ | 657€ |
2021-01-29 | 16 | RUE BAUDIERE | 5 | 90 | 460 | 60000€ | 667€ |
2022-05-03 | 5 | LOT DES DAMOTTES | 6 | 113 | 513 | 223000€ | 1973€ |
2019-06-14 | 10 | LOT DES DAMOTTES | 3 | 106 | 581 | 159000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 15 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 380 | 104500€ | 950€ |
2022-12-23 | 15 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 380 | 109000€ | 991€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DE HABLAINVILLE | 6 | 139 | 799 | 271000€ | 1950€ |
2023-02-20 | 13 | RUE DE HABLAINVILLE | 6 | 139 | 799 | 290000€ | 2086€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DE LA GARE | 8 | 160 | 405 | 190000€ | 1188€ |
2020-08-28 | 40 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 103 | 215 | 110000€ | 1068€ |
2022-09-20 | 34 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 157 | 436 | 168000€ | 1070€ |
2021-09-29 | 36 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 206 | 70 | 155000€ | 752€ |
2022-12-05 | 11 | RUE DE HABLAINVILLE | 5 | 147 | 500 | 290490€ | 1976€ |
2021-06-04 | 41 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 190 | 633 | 165000€ | 868€ |
2021-02-10 | 8 | RTE DE NANCY | 5 | 121 | 72 | 55000€ | 455€ |
2023-02-17 | 52 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 152 | 555 | 57000€ | 375€ |
2022-06-29 | 59 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 35 | 145 | 57000€ | 1629€ |
2021-07-16 | 65 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 970 | 70000€ | 778€ |
2021-04-29 | 60 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 210 | 104000€ | 1156€ |
2021-03-31 | 1 | RTE DE NANCY | 3 | 125 | 730 | 155000€ | 1240€ |
2022-07-11 | 4 | RTE DE NANCY | 3 | 85 | 500 | 177400€ | 2087€ |
2019-11-29 | 89 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 178 | 36500€ | 317€ |
2021-07-23 | 87 | RUE GENERAL LECLERC | 7 | 152 | 595 | 185000€ | 1217€ |
2020-10-14 | 3 | ALL RENE LEDUC | 3 | 70 | 529 | 60000€ | 857€ |
2023-03-08 | 72 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 600 | 149000€ | 1713€ |
2021-08-06 | 99 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 140 | 650 | 80000€ | 571€ |
2021-08-06 | 109 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 117 | 355 | 165000€ | 1410€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DU BREUIL | 4 | 92 | 426 | 190000€ | 2065€ |
2021-02-08 | 113 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 108 | 450 | 130500€ | 1208€ |
2022-08-05 | 13 | ALL RENE LEDUC | 5 | 100 | 190 | 138700€ | 1387€ |
2020-08-18 | 4 | ALL DES CHARMILLES | 7 | 170 | 530 | 174720€ | 1028€ |
2022-09-12 | 84 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 240 | 430 | 205000€ | 854€ |
2022-08-04 | 26 | ALL RENE LEDUC | 7 | 149 | 540 | 170050€ | 1141€ |
2020-08-14 | 32 | ALL RENE LEDUC | 3 | 62 | 185 | 65000€ | 1048€ |
2021-04-30 | 7 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 65 | 309 | 85000€ | 1308€ |
2020-12-11 | 117 | RUE GENERAL LECLERC | 7 | 110 | 1445 | 160000€ | 1455€ |
2020-09-11 | 125 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 680 | 135000€ | 1227€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 886 | 80000€ | 348€ |
2022-03-23 | 28 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 3 | 82 | 265 | 25000€ | 305€ |
2023-02-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 118 | 836 | 140000€ | 1186€ |
2021-12-17 | 135 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 478 | 150000€ | 1563€ |
2023-04-18 | 16 | GRANDE RUE | 3 | 82 | 196 | 30000€ | 366€ |
2019-11-13 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 659 | 95000€ | 950€ |
2020-09-28 | 39 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 143 | 550 | 104500€ | 731€ |
2021-01-19 | 1 | GRANDE RUE | 6 | 130 | 998 | 78000€ | 600€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 136 | 625 | 152000€ | 1118€ |
2019-12-23 | 21 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 121 | 360 | 65000€ | 537€ |
2022-05-13 | 21 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 121 | 360 | 137000€ | 1132€ |
2021-07-19 | 5 | CHE DE MERVILLER | 5 | 95 | 500 | 209000€ | 2200€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 3 | 74 | 430 | 34200€ | 462€ |
2021-11-16 | 6 | GRANDE RUE | 3 | 66 | 138 | 132900€ | 2014€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DU PONT | 6 | 139 | 586 | 159600€ | 1148€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 230 | 936 | 142500€ | 620€ |
2020-08-17 | 3 | RUE DE SAINTE CATHERINE | 7 | 166 | 485 | 54000€ | 325€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DU PONT | 7 | 155 | 875 | 58000€ | 374€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DU PONT | 7 | 155 | 875 | 101200€ | 653€ |
2020-11-18 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 565 | 119950€ | 1599€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DE LA BAUGERIE | 3 | 59 | 290 | 25000€ | 424€ |
2020-10-28 | 38 | RUE HAUTE | 5 | 170 | 1555 | 185900€ | 1094€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DE LA BAUGERIE | 4 | 90 | 502 | 99800€ | 1109€ |
2022-01-25 | 4 | RUE JEANNOTTE | 3 | 88 | 180 | 118500€ | 1347€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 148 | 250 | 106000€ | 716€ |
2022-08-24 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 400 | 127000€ | 847€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 390 | 84000€ | 792€ |
2023-03-23 | 91 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 8 | 162 | 630 | 140000€ | 864€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DE BACCARAT | 7 | 195 | 430 | 190000€ | 974€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DE LA GRANDE CARRE | 4 | 96 | 350 | 109000€ | 1135€ |
2020-12-28 | 3 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 447 | 50000€ | 500€ |
2019-10-31 | 8 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 98 | 1018 | 161825€ | 1651€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DE BACCARAT | 5 | 115 | 365 | 53000€ | 461€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 96 | 616 | 188000€ | 1958€ |
2021-12-20 | 9 | GRANDE RUE | 2 | 53 | 230 | 45500€ | 858€ |
2021-12-21 | 6 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 145 | 812 | 232000€ | 1600€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DE BACCARAT | 4 | 90 | 165 | 29000€ | 322€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE BACCARAT | 4 | 90 | 165 | 53000€ | 589€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE LA GRANDE CARRE | 3 | 51 | 110 | 52640€ | 1032€ |
2020-08-17 | 3 | RUE DE LA GRANDE CARRE | 3 | 80 | 99 | 44500€ | 556€ |
2023-05-17 | 4 | RUE ABBE GREGOIRE | 4 | 106 | 500 | 185950€ | 1754€ |
2019-12-20 | 81 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 7 | 115 | 120 | 79000€ | 687€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE CAPELOT | 4 | 116 | 504 | 204250€ | 1761€ |
2022-05-10 | 79 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 128 | 440 | 142500€ | 1113€ |
2021-06-29 | 13 | LE VILLAGE | 6 | 165 | 469 | 52000€ | 315€ |
2020-11-06 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 68 | 200 | 35420€ | 521€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 199 | 1044 | 323000€ | 1623€ |
2019-09-05 | 23 | RUE DE MARTINVAL | 3 | 90 | 355 | 60000€ | 667€ |
2021-09-07 | 24 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 92 | 485 | 95000€ | 1033€ |